地图找房北辰学府楼盘评测
北辰学府
城区 城区
住宅 62-133㎡
5980
元/m²
48
分
超60%同价位楼盘
社区品质
63分
73分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
50分
62分
生活配套
0分
62分
本楼盘
区域均值
北辰学府，位于城区-城区，畅安路东、泰信街北，王台早市东。北辰学府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘63分
项目楼盘规划住宅共有323套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.80万平米，住宅占地面积1.46万平米，每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是晋城市新发源房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
晋城市新发源房地产开发有限公司
物业公司
晋城市新新物业管理有限公司
物业费
1.6~1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.89
规划户数
323户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘81分
J面积约为123.17平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.4 | 3.95 | 3.92 |
| 餐厅 | 15.5 | 4.86 | 3.92 |
| 主卧 | 17 | 4.72 | 3.61 |
| 次卧B | 8.5 | 3.15 | 2.7 |
| 次卧A | 13.8 | 3.82 | 3.61 |
| 厨房 | 6.2 | 3.15 | 1.96 |
| 卫生间 | 7.8 | 2.62 | 3.02 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约8.6公里。
楼盘价格
楼盘均价为5980元每平米，低于同区域城区的住宅楼盘。
用户点评（35）
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保利和光尘樾
8500
元/m²
城区 城区
住宅 100-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2021年山西保利首入晋城，择址城市中轴 - 泽州路，精筑高端产品系 - 和光尘越，雕琢以光为核心的世界前沿建筑，对话自然，达到城市、建筑与人的美学共鸣，背山望城，睥睨一城繁华，为晋城菁英阶层筑就与城市，自然完美相融的人生观礼台！楼盘开发商是山西保景御房地产开发有限公司；保利和光尘樾以极致的姿态，缔造晋城人居典范，用极简的材料，与意境打造光之容器，重新划定晋城人居建筑美学，依山就势打造立体五维园林，以前瞻性的眼光进行区域布局，为晋城筑造美好人居！保利·和光尘樾营销中心，设计以“钻石”为意，抛弃多余的线条，采用“框”+“直线”的极简风设计手法，以极少的建筑语汇，极简的造型设计表达对于光的追求，整体选用浅色铝板和通透的玻璃幕墙设计，真正实现了从造型、选材、色彩、表现手法等各方面都做到极简风格。保利·和光尘樾汲取31载建筑经验，秉持和光系产品打造理念，以“光”为设计理念，让自然、光、建筑、空间无界交融，同时以三重递进式归家礼序以及约10米叠水流潭，营造归家仪式感，打造品质生活体验。超阔尺楼间距，最大化利用地势，打造台地景观空间，营造层次丰富的绿化种植空间。保利·和光尘樾从细节上为业主创造更大的尺度空间，星级入户大堂，让归家充满期待和仪式感，同时以不凡的气度提升待客尊崇感，彰显奢华生活。户型以人为本，每个户型轻灵通透，温馨优雅，视野辽阔，推窗揽景，宽敞明亮，可沐浴暖阳也可盛放美好，提高住户居住品质感。
梧桐苑二期
6400
元/m²
城区 城区
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楼盘评分
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梧桐苑由鹏龙房地产开发（晋城）有限公司投资开发，鹏龙地产深耕晋城，始终秉承专注、认真、高质的服务精神，力求社会提供优良的产品和服务，为消费者创造美好家园，收获了良好的口碑和市场认可度，诠释着晋城人民对品牌的信赖。 梧桐苑小区将通过智能网络和物联网技术提高物业管理效率，努力打造一个集风情商业街、大型中央公园、国际幼儿园、配套新型物业管理模式的高档社区。梧桐苑由鹏龙房地产开发（晋城）有限公司所开发建设，项目二期规划用户1033户，车位数1087个，容积率1.7；二期共规划8栋楼，楼栋均为南北方向。其中，2栋9层小洋房、2栋27 层高层住宅、4栋30层高层住宅；小区还配套一个5000㎡的幼儿园，将与二期住宅同时交付使用。 梧桐苑的建筑造型，在新中式风格的基础上，融合了时尚建筑的一些元素，中西合璧的处理手法，打造出端庄、低调、内敛的气韵，传承晋城文化的地域文化特色和历史风貌。 小区建筑立面运用干净利落的体量关系，挺拔的线条，实现立面风格的大气与典雅，表达对古典审美的继承和对简洁时尚潮流的的融汇。体型的简洁大气与细节的精致细腻，也体现了经济高速增长的时代，人们对于居住环境品位与品质的诉求，彰显尊贵大气。
紫东国际
8500
元/m²
城区 城区
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楼盘评分
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紫东国际是由晋城市卓通房地产开发有限公司开发建设。卓通地产是一个富有超强市场感应力，并致力于打造出紧追市场、产品超前的地产企业，开发商本着：“以精心筑精品”的开发理念，用心打造品质社区。 社区由17栋住宅，1栋商业，1栋综合服务楼和一所双语幼儿园组成，建成后是一个集商业、住宅、休闲、娱乐，教育于一体的多业态大型综合社区。 项目占地228亩，规划面积50万平方米。总投资约18亿元。 总体按照一轴四心开发建设，共分为南北两区，四个组团，分3期开发，建成之后是一个集商业、住宅、休闲、娱乐、教育于一体的大型综合服务社区。 小区的绿化景观运用现代景观设计理念，强调人与自然的和谐，突出园林的层次性和人的参与性，从环境绿化走向绿色建筑，力求打造城市精英人群的聚居地。
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售价待定
现在十楼内到什么程度了，应该让我们买房的人知道吧
给售楼处致电问售楼处开工了吗，售楼处自己都不知道，态度也很不好，买完房子就再也不管了，工程进度也不更新
现在楼房内部进行到哪步了 都是地暖吗